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楼上阳台漏水不做防水漏到我家怎么办

楼上阳台漏水不做防水漏到我家怎么办 第1张

方法一:找到楼上业主,与其协商重新给阳台做防水层。

方法二:告知物业,让物业与楼上业主协商,尽快给阳台做防水处理。

方法三:在自家阳台顶面铺一层防水卷材再用水泥封住即可。阳台漏水补救措施:首先将面层全部铲除,然后找平并设若干排气孔,将保温层里的水分排干,接着用高分子阻根防水卷材铺至阳台上,最后设置水泥砂浆找平。

一、阳台漏水了怎么做?

1、找到原来的防水层,因为防水层不是外露的,是在面层下部,必须将面层进行全部铲除,找到原来的防水层;

2、将原防水层铲除之后,找平,设一些排气孔做排气措施,将保温层里的水分排干;

楼上阳台漏水不做防水漏到我家怎么办 第2张

3、如果有绿化,在恢复绿化的情况下,我们需要做的防水层必须是阻根防水层,一般采用高分子阻根防水卷材做在阳台;

4、做完防水层之后,一定要做找坡处理,不要造成局部存水,一般设置水泥砂浆找平找坡,找坡的坡度不小于3%;

5、做完防水之后,需要进行闭水试验,不漏水为合格,再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰;

楼上阳台漏水不做防水漏到我家怎么办 第3张

6、最后再做绿化,在做绿化和土建交叉作业的情况下,尽量不要破坏下部的防水层,一旦破坏了,要及时修补处理。

二、阳台做防水怎么做?

1、找平、找坡;首先要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平;

2、清理基层:找平、找坡后再进行清理基层,拿我们的铲刀清理表面浮浆、浮灰;

楼上阳台漏水不做防水漏到我家怎么办 第4张

3、地面洒水处理:因为基层比较干燥,如果不洒水,我们涂刷的水性防水涂料容易失水,影响成膜效果,所以我们要对基面进行适量的洒水处理;

4、细部节点处理,像阴角、阳角部位先用堵漏王封实,然后在立面刷够150mm以上的高度,做防水加强层处理;

5、闭水试验,在涂膜固化达到48小时之后,用手触摸之后不粘手,然后进行闭水试验,不能存水到立面高度,只能在上面不间断地洒水、淋水来检测阳台是不是有漏水现象;

6、贴砖、室面施工,进行第一次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖,贴完砖再进行闭水,完全合格后再正常入住,可以交工,交付使用。

做阳台防水,一定要确保地面有坡度,从高的一侧向低的一边(排水口所在位置)流。同时要确保阳台和客厅至少有2-3厘米的高度差,阳台门槛尽量选择大理石,这样既实用又美观。


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