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屋面渗漏是一个复杂的问题，涉及多个方面的因素。以下是一些可能导致屋面渗漏的主要原因：
一、结构性原因
1. 地基不均匀沉降：地基在长时间使用后，可能会因为土壤压缩、水分变化等原因发生不均匀沉降，导致屋面板产生裂缝或变形，进而引发渗漏。
2. 温度变化：气候温差变化大时，混凝土会因热胀冷缩而产生裂缝，特别是在极端天气条件下，这种裂缝可能会加剧，增加渗漏的风险。
3. 荷载集中：屋面承载量过于集中时，如堆放过多的重物或设备，会使变形缝增大，屋面板变形甚至开裂，造成渗漏。
4. 连接处问题：屋面板与支撑结构连接处如果受力不均或设计不合理，也容易导致屋面板开裂，进而引发渗漏。
二、设计原因
1. 排水坡度不足*：如果屋面设计时的排水坡度不符合规范要求，水落口周边容易积水，长期积水会侵蚀防水材料，造成渗漏。
2. 防水材料选择不当：大跨度屋面如果仅使用刚性防水材料，可能因材料本身的局限性而开裂，导致渗漏。此外，防水材料的耐候性、耐老化性、与基层的粘结力等也是影响防水效果的重要因素。
3. 细部节点设计缺失：如檐口、女儿墙等屋面突出部位如果处理不当，或者防水层与相邻部位防水层未形成连续整体，都会留下渗漏隐患。
三、施工原因
1. 防水材料质量问题：使用劣质防水材料或防水材料本身存在质量问题，如延伸率低、耐热性差、附着力低等，都会严重影响防水效果。
2. 施工不规范：施工人员如果操作不认真，如找平层施工粗糙、多沙、潮湿，防水层搭接长度不够，边缝封口不严等，都会导致防水层出现漏洞，进而引发渗漏。
3. 抢工期：为了赶工期，防水层施工可能在没有充分干燥或固化的情况下就进行下一道工序，导致防水层质量不达标，容易破损渗漏。
4. 破坏防水层：在屋面安装配套设施或进行其他施工时，可能会破坏原有的防水层，如果未能及时修补，也会造成渗漏。
屋面渗漏是一个由多方面因素共同作用的结果。要有效防止屋面渗漏，需要从设计、施工、材料选择等多个方面入手，确保每一个环节都符合规范要求，从而提高屋面的防水性能和使用寿命。
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