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家，本应是遮风挡雨的温暖港湾，可要是遭遇房屋漏水、渗水，那可真是让人头疼不已。这时候，大家心里可能都有个疑问：物业应该维修吗？
先来看一组数据，据相关调查显示，约有 70%的老旧小区存在不同程度的房屋漏水渗水问题。这可不是个小数目啊！
从法律角度来说，物业在一定情况下是有维修义务的。比如说，如果漏水、渗水是由于公共区域的管道老化、屋顶防水层损坏等原因造成的，那物业就应当承担起维修的责任。这就好比小区里的路灯坏了，物业得修，道理是一样的。
举个例子，老王住在顶楼，一场大雨过后，屋顶开始渗水。经过检查，发现是楼顶公共区域的防水层出了问题。这时候，老王找到物业，物业就不能推脱，得赶紧安排维修。但要是漏水、渗水是因为业主自家装修不当或者私自改造房屋结构导致的，那物业可能就没有维修的义务了。
专家建议，遇到房屋漏水、渗水的情况，业主应先和物业友好沟通，明确责任归属。如果物业拒绝承担应尽的责任，业主可以通过合法途径来维护自己的权益。
总之，房屋漏水、渗水不是小事，物业在其中的角色至关重要。希望物业能积极担当，为业主们营造一个干爽舒适的居住环境。
亲爱的朋友们，对于房屋漏水、渗水物业是否应该维修，你们怎么看呢？欢迎在评论区留言分享哦！
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