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外飘窗和空调漂台渗漏治理需要以“堵”为主以‘防’为辅。外飘檐和空调飘台渗漏工程概况：经现场查看发现侧墙饰面层发霉脱落，为了防止以上区域渗漏水，从而影响到业主的日常生活。现根据业主的要求就目前渗漏部位做防水修缮处理，做出如下方案。
渗漏部位及尺寸：
1） 房间外墙窗和空调漂台渗漏治理渗漏：1个；
二、外飘檐和空调漂台渗漏原因分析：
①在浇筑混凝土时，外飘檐平台和空调台部分与立墙面的浇筑结合处很容易因地质震动造成缝隙开裂，下雨时容易积水渗到内部；
②饰面砖缝水泥砂浆填塞不饱满，有孔洞，容易形成流水通道；
③窗台水泥砂浆抹灰层出现裂缝。
三、外飘檐和空调漂台渗漏施工工艺：
外飘窗和空调漂台渗漏治理（以“堵”为主，以‘防’为辅）
1、由双方确认需要施工外墙飘窗，采用高空作业吊板作为施工平台；对施工下方地面按照规范要求进行围蔽和标识；
2、检查外墙体有无结构裂缝，找出有结构裂缝，采用专用结构修补砂浆进行修补，并清洗干净；
3、渗漏部位及上方饰面砖缝进行勾缝并采用防水修补砂浆修补；
4、外墙伸出飘采用防水砂浆做弧形斜坡（排水）；
5、外墙饰面整体涂刷外墙透明防水涂料1-2遍；
6、施工工具退场并清理施工垃圾装袋外运；、
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